東京・八重洲に“ヤエス コア”誕生へ！ 商業施設や劇場が楽しめるミクストユース型の新施設
東京駅前3地区再開発の集大成となる施設名称が、“YAESU CORE（ヤエス コア）”に決定。敷地面積約2万平方メートル、延床面積約39万平方メートル、高さ約227mの大規模ミクストユース型プロジェクトとして八重洲に建設され、2029年1月末に竣工予定だ。
【写真】商業施設は約50店舗を開業予定！ ヤエス コアのイメージパース
■都心の重要な玄関口に位置
今回TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）と東京ミッドタウン八重洲に隣接し誕生するヤエス コアは、オフィス、商業施設、劇場、サービスアパートメント、インターナショナルスクールなど、多彩な機能を備えた大規模ミクストユース型の新施設。
用途断面図
商業施設は地下1階～地上3階に約50店舗を開業予定で、東京ミッドタウン八重洲の地上と地下に接続することで、両施設あわせて100店舗を超える商業空間を創出。加えて、日本の大型書店の先駆けである「八重洲ブックセンター」が新店舗の出店を計画している。
イメージパース
また、最新の設備を備えた約1300席の劇場が、3階～6階に登場。ミュージカル、演劇、宝塚歌劇、コンサートなど、世界にも発信できる上質な演目の上演を通じて、東京駅前から世界と日本を結ぶ新たなエンターテインメントの拠点となることを目指す。
さらに、1泊から中長期滞在まで幅広いニーズに対応できるサービスアパートメントが40階～43階に併設されるほか、11階～38階にビジネス拠点としての機能を担うオフィスや、3階～4階に世界トップレベルの教育が受けられるインターナショナルスクールも展開される。
なお、地下に整備されるバスターミナル東京八重洲は、ヤエス コアおよびトフロム ヤエス、東京ミッドタウン八重洲の3地区の市街地再開発事業にまたがり、一体的に運用される予定。国内最大級の高速バスターミナルが完成し、東京駅前八重洲エリアの利便性と回遊性の向上に貢献するという。
